融创与万达的95亿股权仲裁,不仅是两家企业之间的对抗,更是一场资本市场的精彩博弈。这场仲裁,究竟会是谁的胜利?真正的赢家是否在表面之外?
从目前来看,万达在这场仲裁中的态度显得十分主动。作为被告的万达明确表示,不存在对赌协议,融创要求回购的理由不成立,并对仲裁结果充满信心。这种从容应对的姿态,得益于万达近年来在债务化解和企业转型方面取得的成就。通过轻资产战略和多次大规模资产出售,万达成功降低杠杆率,并引入了600亿外资重组珠海商管,为企业未来发展打下了坚实基础。
而融创的表现却略显急迫。近年来,房地产行业整体下行,融创的债务危机日益凸显。据统计,截至2024年上半年,融创未偿还借款本金超过1000亿元。在这种背景下,95亿元股权回购资金对融创来说至关重要。通过仲裁方式争取资金,不仅是财务上的需要,更可能是为了向债权人传递信心,争取更多的谈判优势。
但从资本市场的角度看,这场博弈的影响远超案件本身。对于万达来说,仲裁虽然是一个小波折,但不会改变其整体转型和发展的轨迹。而对于融创来说,仲裁即使胜诉,也只是缓解短期资金压力,无法根本解决债务问题。
最终,这场博弈的赢家,或许并不是谁能获得更多的资金,而是谁能在风暴中更快恢复稳定。这一点,万达显然已经走在了融创的前面。
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